Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Chrysalides
Tours - 37
Prix * : à partir de 130 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 20/06/2025 au 31/07/2025 : Découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/07/2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. DÉCOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS A seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac. RIVE SUD, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du Cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de Tramway) prendront place en ce lieu. C'est au coeur de ce nouvel environnement que Chrysalides, la nouvelle résidence ICADE, s'établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s'invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de Tramway pour des déplacements doux facilités. Tours, ville d'art et d'histoire, entre tradition et innovation, la métropole Tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la Loire à façonnée l'histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. A seulement 55 minutes de Paris par la LGV, 1h30 de Nantes et 1h38 de Bordeaux*, Tours bénéficie d'une situation géographique idéale. Profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. *Source : Google Maps
Prestations : Terrasse, balcon
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 000 € | 52 000 € | 52 000 € |
| (Simulation pour un prix de 130 000 €) | ||
| 130 000 € TTC | 24.95 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : 1004 | Terrasse : 11.23 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € TTC | 42.59 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 181 | Balcon : 6.57 m2 |
| 166 000 € TTC | 39.52 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1005 | Terrasse : 31.35 m2 |
| 166 000 € TTC | 45.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 234 | Balcon : 14.87 m2 |
| 169 000 € TTC | 43.11 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : 1002 | Terrasse : 21.3 m2 |
| 170 000 € TTC | 45.5 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 254 | Balcon : 14.87 m2 |
| 172 000 € TTC | 44.66 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 1003 | Terrasse : 27.53 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 000 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € TTC | 63.35 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 176 | Balcon : 6.73 m2 |
| 220 000 € TTC | 60 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 267 | Balcon : 9.52 m2 |
| 223 000 € TTC | 65.96 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 174 | Balcon : 10.47 m2 |
| 224 000 € TTC | 63.35 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 186 | Balcon : 9.15 m2 |
| 225 000 € TTC | 62.04 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 162 | Balcon : 6.13 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 400 € | +1.2% (177 300 €) |
+38.6% (129 400 €) |
| 2 pièces | 201 400 € | 0% (201 400 €) |
+2.3% (196 800 €) |
| 3 pièces | 258 600 € | -0.6% (260 100 €) |
+5.2% (245 800 €) |
| 4 pièces | 318 200 € | -7.7% (344 900 €) |
-15% (374 400 €) |
| 5 pièces et + | 360 800 € | -1.3% (365 400 €) |
+5.4% (342 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Prochainement
Vallet
Le 5
Argenteuil
Cap M' Euromed
Marseille 15ème
Les Rosaces
Troyes
Caluire-et-Cuire cg 1
Caluire-et-Cuire
Terra Mare
Pietrosella
Villa Pharos
Grasse
Belvédère Charles Christofle
Brunoy
Domaine du Veilleur Phase 2
Turckheim
Les Lodges
Dijon
Parenthèse
Ars-sur-Moselle
Explora
Saint-Malo
29 Hoche
Issy-les-Moulineaux
La Plume de Samara
Amiens
Les Terrasses de la Madeleine
Pomponne
Plaisance
Paimpol
Pavillon Mansart
Sèvres
Les Jardins de Theia
La Riche
Les Portes du Vexin
Gargenville
L'Ecrin des Lys
Saint-Louis
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Sully Immobilier à Orléans : deux programmes innovants au service d'un avenir durableA l’image de deux programmes novateurs à Orléans, le promoteur Sully Immobilier veut révolutionner l’immobilier durable en réunissant écoconstruction, résilience climatique et excellence architecturale. Focus sur les résidences « 154 Saint-Marc » et « Confidences ».
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